C’est une transaction qui fait entrer Monaco un peu plus dans la légende de l’immobilier de luxe. Un appartement d’exception situé dans le tout nouveau quartier Mareterra vient d’être vendu pour la somme vertigineuse de 471 millions d’euros. Une vente record à l’échelle mondiale, confirmant une nouvelle fois la position unique de la Principauté sur le marché du très haut de gamme.
Un bien hors normes dans le quartier Mareterra
L’appartement se situe dans le prestigieux immeuble Le Renzo, pièce maîtresse du nouveau quartier Mareterra, extension en mer inaugurée en 2024. Conçu par l’architecte de renommée internationale Renzo Piano, ce projet ultra-exclusif rassemble certaines des résidences les plus luxueuses jamais construites en Europe.
Le bien vendu affiche des caractéristiques exceptionnelles :
- Environ 2 500 m² habitables
- 21 pièces
- Vue panoramique sur la Méditerranée
- Piscine privée et jacuzzi
- Plusieurs places de parking
Un niveau de prestations qui place cette propriété parmi les plus spectaculaires jamais proposées sur le marché mondial.
Une vente record à 471 millions d’euros
Avec un prix de 471 millions d’euros, cette transaction devient tout simplement la plus chère jamais enregistrée pour un bien résidentiel.
Ce montant dépasse largement les précédents records internationaux et confirme l’explosion des prix dans l’immobilier ultra-prime monégasque. À titre de comparaison, le célèbre penthouse de la Tour Odéon, longtemps considéré comme l’appartement le plus cher du monde, était estimé autour de 300 à 380 millions d’euros.
Un acheteur ukrainien parmi les plus riches d’Europe
Selon plusieurs sources concordantes, l’acquéreur serait le milliardaire ukrainien Rinat Akhmetov, via sa holding d’investissement.
Déjà actif dans l’immobilier de prestige international, l’homme d’affaires renforce ainsi sa présence sur la Côte d’Azur et à Monaco, confirmant l’attractivité de la Principauté auprès des grandes fortunes mondiales.
Monaco, capitale mondiale de l’immobilier ultra-luxe
Cette vente record illustre une tendance de fond : Monaco reste le marché immobilier le plus cher au monde, porté par plusieurs facteurs clés :
- Une superficie extrêmement limitée
- Une fiscalité attractive
- Une stabilité politique et économique
- Une demande constante de la part des ultra-riches
Le développement de Mareterra marque d’ailleurs une nouvelle étape, avec des prix pouvant atteindre des niveaux inédits au mètre carré et une offre encore plus exclusive.
Photo : Antoine Contenseau – unsplash
